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以下文章來源于國際金融地產(chǎn)聯(lián)盟 ，作者IFFRE
編輯丨IFFRE編輯 崔煜
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IFFRE國際金融地產(chǎn)聯(lián)盟思享沙龍【海外REITs經(jīng)驗及新基建REITs趨勢分享閉門會】成功召開。
為貫徹落實黨中央國務(wù)院關(guān)于深化投融資體制改革、積極穩(wěn)妥降低企業(yè)杠桿率、支持國家重大戰(zhàn)略實施，進一步提升資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟能力，促進基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展。近日中國證監(jiān)會與國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點相關(guān)工作的通知》，標志著境內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域公募REITs試點正式起步。
為積極響應(yīng)廣大會員需求，2020年12月26日下午，由IFFRE國際金融地產(chǎn)聯(lián)盟與北京市西城區(qū)人力資源管理協(xié)會聯(lián)合主辦的IFFRE國際金融地產(chǎn)聯(lián)盟思享沙龍【海外REITs經(jīng)驗及新基建REITs趨勢分享閉門會】在北京成功召開。
會議由雙方共同定向邀請30余名專家到場，并專程邀請了全球首只投資于中國內(nèi)地物業(yè)的，上市已15年的香港上市房地產(chǎn)投資信托基金掌門人越秀商投主席兼行政總裁/執(zhí)行董事、國際金融地產(chǎn)聯(lián)盟（IFFRE）常務(wù)理事林德良先生，以及中國領(lǐng)先的綜合金融服務(wù)商和全能投資銀行的國泰君安證券資深I(lǐng)DC數(shù)據(jù)中心分析員馬天詣先生為大家分別帶來香港REITs的成熟經(jīng)驗及IDC新基建發(fā)展分析。
會議初始，會議主持人中信資本執(zhí)行董事、國際金融地產(chǎn)聯(lián)盟（IFFRE）常務(wù)理事張平女士回顧了當下REITs的發(fā)展概況，并介紹了本次沙龍的重點。
圖1 張平女士主持發(fā)言
其后，沙龍聯(lián)合主辦方北京市西城區(qū)人力資源管理協(xié)會會長、西城區(qū)十四屆政協(xié)委員、城建環(huán)保委員會主任李宏頎先生及西城人力資源協(xié)會副會長、新基建專業(yè)委員會分會長、國際金融地產(chǎn)聯(lián)盟（IFFRE）常務(wù)顧問孫建波先生分別致辭。
圖2 李宏頎先生致辭
圖3 孫建波先生致辭
此后越秀商投主席兼行政總裁/執(zhí)行董事、國際金融地產(chǎn)聯(lián)盟（IFFRE）常務(wù)理事林德良先生為大家深入淺出的解讀了越秀商投的運營之道及核心優(yōu)勢，同時也結(jié)合當下國內(nèi)REITs的發(fā)展現(xiàn)狀，為大家?guī)砹俗钜痪€的決策層意見和方向，讓大家醍醐灌頂。
圖4 林德良先生為大家講解香港REITs發(fā)展路徑
之后國泰君安證券資深I(lǐng)DC數(shù)據(jù)中心分析員馬天詣先生用風(fēng)趣幽默的表達，通過縱橫對比的舉例，將IDC數(shù)據(jù)中心的發(fā)展現(xiàn)狀及未來趨勢解讀的清楚明晰，將晦澀難解的專業(yè)知識融會貫通，讓大家豁然開朗。
圖5 馬天詣先生解讀IDC發(fā)展趨勢
在互動討論環(huán)節(jié)，現(xiàn)場的眾多專家之間進行了積極的互動，對REITs及新基建的發(fā)展展開了進一步的討論，并在具體的操作層面進行了探討。
圖6 旭輝領(lǐng)寓副總裁兼投資發(fā)展中心總經(jīng)理莫沸發(fā)言
圖7 英國皇家特許測量師協(xié)會資深會員、
考官培訓(xùn)官梁津先生發(fā)言
圖8 部分嘉賓合照
最后，沙龍在熱烈的討論中結(jié)束。本次沙龍深刻的討論REITs，這一作為已經(jīng)在發(fā)達國家和地區(qū)被廣泛推廣的重要形式，在香港深入的實踐經(jīng)驗，同時積極的探討了新基建公募REITs籌備現(xiàn)狀和未來風(fēng)口，國際金融地產(chǎn)聯(lián)盟（IFFRE）長期專注于金融地產(chǎn)細分領(lǐng)域，在REITs和資產(chǎn)證券化領(lǐng)域亦積累了豐富的知識成果，未來將會組織更多的活動，助力未來中國內(nèi)地公募REITs的發(fā)展。
圖9 活動現(xiàn)場
國際金融地產(chǎn)聯(lián)盟（IFFRE） 簡介
中國首個聚焦地產(chǎn)及金融領(lǐng)域，推動接軌國際標準的聯(lián)盟 —— 國際金融地產(chǎn)聯(lián)盟（International Federation of Finance & Real Estate，簡稱“IFFRE”）本著專注、專業(yè)、創(chuàng)新、誠信、共贏的精神，整合國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)頂尖資源，集合各大國際權(quán)威專業(yè)協(xié)會，成為中國金融地產(chǎn)標準化的領(lǐng)航者。IFFRE國際金融地產(chǎn)聯(lián)盟會員構(gòu)成以從事商業(yè)與地產(chǎn)業(yè)務(wù)的金融人士和從事投資與管理業(yè)務(wù)的地產(chǎn)人士兩大人群為主，旨在推動中國金融商業(yè)地產(chǎn)接軌國際與專業(yè)標準，匯聚中國金融地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈中堅力量，打造金融與地產(chǎn)融合的國際化平臺，最終成為全球金融地產(chǎn)交流對話的中國舞臺。
