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JCT MANAGEMENT SYSTEM
a.優(yōu)點(diǎn)：
由于JCT合同文本是由建筑業(yè)各參與方經(jīng)過(guò)反復(fù)討論，并由他們各自在JCT的代表同意后頒發(fā)的，因此JCT合同文本已充分考慮了各方利益的平衡。在某項(xiàng)工程采用JCT合同文本后，一方面雙方無(wú)須再就通用條款進(jìn)行談判，只需對(duì)專(zhuān)用條款進(jìn)行商談，大大提高了工作效率；同時(shí)在管理合同之時(shí)，何方違反合同通常比較容易確定，便于及時(shí)處理違約問(wèn)題。這對(duì)于一般來(lái)說(shuō)標(biāo)的物巨大、工程時(shí)間較長(zhǎng)、參與方眾多并且運(yùn)作復(fù)雜的建筑業(yè)界來(lái)說(shuō)非常重要。JCT合同文本最初在英國(guó)及英聯(lián)邦地區(qū)使用，由于其歷史悠久、相對(duì)成熟，應(yīng)用的國(guó)家和地區(qū)越來(lái)越多，目前已成為全世界著名的建筑業(yè)合同文本之一。
b.缺點(diǎn)：
JCT合同文本要在中國(guó)使用確實(shí)有一定的局限性，主要表現(xiàn)在：英國(guó)合同法屬于普通法系，而我國(guó)合同法更接近于大陸法系，這對(duì)于建設(shè)工程合同的簽訂與實(shí)施會(huì)產(chǎn)生一定的影響，從中也折射出兩種法律文化方面的差異；JCT合同文本中建筑師地位獨(dú)特與傳統(tǒng)上建筑師可從事工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)有關(guān)，而在中國(guó)建筑師通常只限于作設(shè)計(jì)工作；JCT合同文本主要是用于建筑師處于重要地位的房屋建筑工程，而對(duì)于結(jié)構(gòu)工程師和設(shè)備工程師處于主要地位的其他土木工程,則需要作相適當(dāng)?shù)男薷幕蛘{(diào)整。
